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商品訊息功能





  • 品號:4219625


  • 高成本寬幅布料,版面連貫
  • 網購達人
  • 圖案立體、色彩鮮明
  • 花色多樣輕鬆變化風格




商品訊息描述

本系列寢具質地細緻、柔順透氣、觸感極佳,集舒適度和美觀度為一體,是時下最流行的寢具;色調上採用舒適宜人的色系,整體造型經典時尚,輔以高級車工裁縫,無論是造型設計,顏色搭配等,每個地方都是精心傑作,造型美觀大方,整組寢具在光源下呈現出深淺的層次與立體感,創造出多重的視覺層次感。

◎商限時商品品特色

◆觸感:質地細緻,觸感極佳,透氣舒適,厚實耐用。

◆視覺:圖案立體,色彩典雅,溫馨典雅,品味別緻。

◆車工:專業剪裁車工,作工細膩。















商品訊息特點









雙人
.商品內容/保養方式
.內容件數:薄被套x1,一件/組
.產地:台灣
.材質:超細纖維(100%聚酯纖維)
.尺寸:6x7尺(180x210cm)±3%
.被套內四角綁繩:有

.顏色:如圖,網頁產品因拍攝關係,與實品略有差異,實品顏色更佳 。產品圖僅供參考,不含拍攝道具,實際內容以上述為主。
.清潔保養方式:可水洗(水溫不超過攝氏30度)/可乾洗/不可烘乾/低溫熨燙(溫度不超過60度)/不可漂白
.注意事項:個人衛生用品,如經拆封使用、下水洗滌或拆解以致缺乏完整性及失去再販售價值時,恕不接受退換貨。







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臺南縣市合併後新營、東山等六區計有卅九條道路養護完成,市府花費六點四億元改善道路九十四點七公里,南市長賴清德、副市長吳宗榮與工務局長蘇金安昨天視察新營區東山路南一百線、後壁南七四線道路改善工程,聽工程人員解說新舊瀝青滲水性差異,議長賴美惠及議員蔡育輝也到場關心。

賴清德說,上任初常聽到民眾反應路不平,有的是使用久破損,有的是挖後回填不平,工務局自一百年起實施路平專案,要求道路工程只准有色差、不能有高低差標準,各縣市都到臺南觀摩取經,過去六年市府在大新營地區完成九條新生活圈道路,花費卅餘億元,每區都依其特色推動建設,絕無邊緣化問題。

蘇金安指出。新營東山路、東山南一百線道路為新營東山兩地往來主要幹道,路面材料採較傳統堅硬的轉爐石,提升抗車轍力、路面耐磨性及資源再利用,也增加道路使用年限;後壁南七四線道路改善工程分三工區,透水性海綿道路瀝青鋪面具排水性,可避免路面積水反光視線不良及提高摩擦力降低行車噪音,另兩區採用一般瀝青混凝土及再生瀝青混凝土。

(中央社記者韋樞台北15日電)房價昂貴年代,不用支付土地成本的地上權住宅理應是相對好的選擇。市場分析師表示,隨著地租不斷上漲,建物跟著使用年限減少而折舊,在房價下降年代,地上權住宅不見得是好選擇。

DTRE德天國際地產商用物業代理暨資深分析師吳孟璇表示,地上權住宅類似租屋的概念,買方先付房價,取得未來50年到70年的房屋居住權。使用期間除每年繳交房屋稅外,另外每月還要繳交一筆地租,如同向政府租地使用,約公告地價的3%到5%。但公告地價幾乎每3年調漲一次,等於未來地租不斷上揚,成本增加。

吳孟璇舉例,台北市最著名的地上權豪宅「台北花園」,2016年公告地價每坪為6萬4735元,2003年完工時公告地價僅2萬4775元。「台北花園」過去3年仍有近5成的漲幅,甚至高於周邊住宅漲幅,為地上權產品中表現最佳的。

推估原因,台北花園位於信義區的頂級豪宅群聚的松勇路上,有豪宅品質,購入時不需支付土地價格,房屋總價遠低於附近豪宅,提升買方的購買意願,加上信義區豪宅釋出量少,物以稀為貴,雙重利多下,台北花園的漲幅才會高於周邊。

吳孟璇說,雖然地上權住宅購入時不須支付土地成本,但每年都要支付地租,而公告地價每3年調整,建物隨著使用權減少不斷折舊,持有成本實際上不比一般住宅低,甚至隨著屋齡愈老,更多指標型豪宅落成後,貶值的速度可能會超過一般豪宅,因此整體的投資報酬率逐年下降,特別是在近期房市趨緩的趨勢下,地上權住宅的價值又更難突出。

她認為,碰上房市不景氣,加上地上權案持有稅攀高,近期建商對地上權住宅的標售熱度已明顯降溫,市場的接受程度也趨冷,目前地上權住宅的售價已不如過去的「市價七折」,建商如果沒有釋出更大的誘因,無論投資、自住型買盤都會傾向於有土地持分的物件。

德天國際地產協理徐卉芝強調,更重要的是,現在許多投資客已經從住宅市場消退,住宅市場靠著自住需求在撐盤;整體不動產市場的自用與投資買盤改向商用店面、辦公大樓與工業土地等商用不動產。特別近期台灣工業用地需求增加、土地稀少的多重利多下,未來商用不動產市場相當看俏。1060115

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