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商品訊息功能
- 品號：4219625
- 高成本寬幅布料，版面連貫 網購達人
- 圖案立體、色彩鮮明
- 花色多樣輕鬆變化風格
商品訊息描述
本系列寢具質地細緻、柔順透氣、觸感極佳，集舒適度和美觀度為一體，是時下最流行的寢具；色調上採用舒適宜人的色系，整體造型經典時尚，輔以高級車工裁縫，無論是造型設計，顏色搭配等，每個地方都是精心傑作，造型美觀大方，整組寢具在光源下呈現出深淺的層次與立體感，創造出多重的視覺層次感。
◎商限時商品品特色
◆觸感：質地細緻，觸感極佳，透氣舒適，厚實耐用。
◆視覺：圖案立體，色彩典雅，溫馨典雅，品味別緻。
◆車工：專業剪裁車工，作工細膩。
商品訊息特點
雙人
．商品內容／保養方式
．內容件數：薄被套x1，一件／組
．產地：台灣
．材質：超細纖維(100%聚酯纖維)
．尺寸：6x7尺(180x210cm)±3%
．被套內四角綁繩：有
．顏色：如圖，網頁產品因拍攝關係，與實品略有差異，實品顏色更佳 。產品圖僅供參考，不含拍攝道具，實際內容以上述為主。
．清潔保養方式：可水洗（水溫不超過攝氏30度）／可乾洗／不可烘乾／低溫熨燙（溫度不超過60度）／不可漂白
．注意事項：個人衛生用品，如經拆封使用、下水洗滌或拆解以致缺乏完整性及失去再販售價值時，恕不接受退換貨。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
臺南縣市合併後新營、東山等六區計有卅九條道路養護完成，市府花費六點四億元改善道路九十四點七公里，南市長賴清德、副市長吳宗榮與工務局長蘇金安昨天視察新營區東山路南一百線、後壁南七四線道路改善工程，聽工程人員解說新舊瀝青滲水性差異，議長賴美惠及議員蔡育輝也到場關心。
賴清德說，上任初常聽到民眾反應路不平，有的是使用久破損，有的是挖後回填不平，工務局自一百年起實施路平專案，要求道路工程只准有色差、不能有高低差標準，各縣市都到臺南觀摩取經，過去六年市府在大新營地區完成九條新生活圈道路，花費卅餘億元，每區都依其特色推動建設，絕無邊緣化問題。
蘇金安指出。新營東山路、東山南一百線道路為新營東山兩地往來主要幹道，路面材料採較傳統堅硬的轉爐石，提升抗車轍力、路面耐磨性及資源再利用，也增加道路使用年限；後壁南七四線道路改善工程分三工區，透水性海綿道路瀝青鋪面具排水性，可避免路面積水反光視線不良及提高摩擦力降低行車噪音，另兩區採用一般瀝青混凝土及再生瀝青混凝土。
（中央社記者韋樞台北15日電）房價昂貴年代，不用支付土地成本的地上權住宅理應是相對好的選擇。市場分析師表示，隨著地租不斷上漲，建物跟著使用年限減少而折舊，在房價下降年代，地上權住宅不見得是好選擇。
DTRE德天國際地產商用物業代理暨資深分析師吳孟璇表示，地上權住宅類似租屋的概念，買方先付房價，取得未來50年到70年的房屋居住權。使用期間除每年繳交房屋稅外，另外每月還要繳交一筆地租，如同向政府租地使用，約公告地價的3%到5%。但公告地價幾乎每3年調漲一次，等於未來地租不斷上揚，成本增加。
吳孟璇舉例，台北市最著名的地上權豪宅「台北花園」，2016年公告地價每坪為6萬4735元，2003年完工時公告地價僅2萬4775元。「台北花園」過去3年仍有近5成的漲幅，甚至高於周邊住宅漲幅，為地上權產品中表現最佳的。
推估原因，台北花園位於信義區的頂級豪宅群聚的松勇路上，有豪宅品質，購入時不需支付土地價格，房屋總價遠低於附近豪宅，提升買方的購買意願，加上信義區豪宅釋出量少，物以稀為貴，雙重利多下，台北花園的漲幅才會高於周邊。
吳孟璇說，雖然地上權住宅購入時不須支付土地成本，但每年都要支付地租，而公告地價每3年調整，建物隨著使用權減少不斷折舊，持有成本實際上不比一般住宅低，甚至隨著屋齡愈老，更多指標型豪宅落成後，貶值的速度可能會超過一般豪宅，因此整體的投資報酬率逐年下降，特別是在近期房市趨緩的趨勢下，地上權住宅的價值又更難突出。
她認為，碰上房市不景氣，加上地上權案持有稅攀高，近期建商對地上權住宅的標售熱度已明顯降溫，市場的接受程度也趨冷，目前地上權住宅的售價已不如過去的「市價七折」，建商如果沒有釋出更大的誘因，無論投資、自住型買盤都會傾向於有土地持分的物件。
德天國際地產協理徐卉芝強調，更重要的是，現在許多投資客已經從住宅市場消退，住宅市場靠著自住需求在撐盤；整體不動產市場的自用與投資買盤改向商用店面、辦公大樓與工業土地等商用不動產。特別近期台灣工業用地需求增加、土地稀少的多重利多下，未來商用不動產市場相當看俏。1060115
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